本文目錄

1. 會(huì)議場(chǎng)地租賃費(fèi)多少
2. 酒店場(chǎng)地租賃合同
3. 如何寫(xiě)租賃賓館可行性報(bào)告(急用)

1.上海會(huì)議場(chǎng)地租賃價(jià)格

上海出租車(chē)起步費(fèi)價(jià)格:

自2018年10月11日起,上海純電動(dòng)出租車(chē)租賃價(jià)格為16元/3公里,普通出租車(chē)租賃價(jià)格為14元/3公里。超租里程的運(yùn)價(jià)為2.50元/公里,其余運(yùn)價(jià)規(guī)則與途安出租車(chē)一致。自2015年10月8日起,上海調(diào)整城市出租車(chē)運(yùn)價(jià),起步價(jià)由13元人民幣/3公里調(diào)整為14元人民幣/3公里。同日,出租車(chē)1元“燃油附加費(fèi)”取消。3公里以上的起步價(jià)由2.4元/公里調(diào)整為2.5元/公里,超限距離的加價(jià)距離由10公里調(diào)整為15公里,低速等待費(fèi)由每5分鐘調(diào)整為每4分鐘收取1公里以上起步價(jià)的運(yùn)價(jià)。

一般條件:汽車(chē)價(jià)格=起步價(jià)唄[14元](里程-起步價(jià)[3公里])*每公里單價(jià)[2.4元](3公里10)。車(chē)價(jià)=起步價(jià)[14元](里程3)

遠(yuǎn)程條件:票價(jià)=起步價(jià)[14元](遠(yuǎn)程里程標(biāo)準(zhǔn)[10k m]-起始里程[3km])*每公里單價(jià)(里程-遠(yuǎn)程里程標(biāo)準(zhǔn)[10])*每公里遠(yuǎn)程單價(jià)[3.6元](里程10)

2.上海會(huì)議室租賃價(jià)格

這個(gè)得看酒店的星級(jí)、場(chǎng)地大小、地理位置等條件了,像成都鬧市區(qū)這邊百平米的五星酒店會(huì)場(chǎng)價(jià)格日租價(jià)格大概在萬(wàn)把塊錢(qián)左右,當(dāng)然即便是五星酒店其品質(zhì)場(chǎng)地規(guī)格也是不同的,層高8米的自然比層高4米的貴得多,有LED大屏幕的自然比沒(méi)有的貴等等;三星的話(huà)一般都不會(huì)超過(guò)5000塊。五星豪華的千人大會(huì)場(chǎng),有的日租價(jià)格不下10萬(wàn),這就不舉例了,自行體會(huì)。。。。。

3.上海會(huì)議場(chǎng)地租賃價(jià)格多少

該公司經(jīng)營(yíng)汽車(chē)租賃,汽車(chē)銷(xiāo)售,汽車(chē)用品,配件,辦公用品,電子產(chǎn)品,工藝禮品的批發(fā),零售,機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛服務(wù),展覽展示服務(wù),電子商務(wù)等等。

4.上海展會(huì)場(chǎng)地租賃

第一章總則

第一條為了規(guī)范本市的房屋租賃行為,保障房屋租賃當(dāng)事人的合法權(quán)益,維護(hù)房屋租賃市場(chǎng)秩序,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本市實(shí)際情況,制定本條例。

第二條本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋租賃及其管理適用本條例。

第三條本條例所稱(chēng)的房屋租賃,是指出租人將房屋交付承租人使用。收益,由承租人向出租人支付租金的行為。

第四條房屋租賃應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則。

房屋租賃應(yīng)當(dāng)依法納稅。

第五條上海市房地產(chǎn)管理部門(mén)是本市房屋租賃的行政主管部門(mén)。區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門(mén)是本轄區(qū)內(nèi)房屋租賃的行政管理部門(mén),業(yè)務(wù)上受市房地產(chǎn)管理部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)。

本市有關(guān)管理部門(mén)按照各自職責(zé),協(xié)同實(shí)施本條例

5.上海會(huì)議場(chǎng)地租賃價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)

2021年上港集團(tuán)集裝箱收費(fèi)從6月1號(hào)開(kāi)始往下調(diào),標(biāo)準(zhǔn)出口集裝箱一個(gè)集裝箱是3250美元。而2021年出到6月1號(hào),一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)集裝箱的價(jià)格是4500美元。因?yàn)樯细奂瘓F(tuán)是青島比較大的集裝箱集團(tuán),他主要做的是進(jìn)出口集裝箱租賃業(yè)務(wù)。到了2021年下半年,國(guó)際貨運(yùn)不好干了,所以大部分的集裝箱收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都往下調(diào)了。

6.上海會(huì)議中心租一天多少錢(qián)

上海震旦大廈是由震旦集團(tuán)投資建設(shè),在中國(guó)八卦中,“鎮(zhèn)”代表東方,“旦”指太陽(yáng)升起的東方。在印度人眼里,“震旦”就是東方之國(guó),東方之國(guó)就是中國(guó)。

上海震旦大廈是浦東陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)臨黃浦江最近、景觀最佳的高級(jí)辦公樓,與香格里拉大酒店,上海國(guó)際會(huì)議中心,東方明珠塔和上海海洋水族館為鄰,是 2003年小陸家嘴地區(qū)首先開(kāi)盤(pán)的高品質(zhì)5A甲級(jí)智能化辦公樓,外觀為上海黃浦江沿岸獨(dú)一無(wú)二的金色設(shè)計(jì),室內(nèi)采用古典高雅的歐洲宮廷式建筑風(fēng)格,建筑高度180米,主樓共38層、副樓6層、地下3層,建筑總面積超過(guò)10萬(wàn)平方米。

7.上海會(huì)議場(chǎng)地租賃價(jià)格表

上海吉帝汽車(chē)租賃有限公司于2016年06月28日成立。法定代表人張海玻,公司經(jīng)營(yíng)范圍包括:汽車(chē)租賃(不得從事金融租賃),從事汽車(chē)技術(shù)領(lǐng)域內(nèi)的技術(shù)開(kāi)發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù),展覽展示服務(wù),會(huì)務(wù)服務(wù),禮儀服務(wù),機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛服務(wù),其他居民服務(wù),機(jī)械設(shè)備的安裝、維修(除特種設(shè)備),二手車(chē)經(jīng)銷(xiāo),機(jī)械設(shè)備、汽車(chē)、汽車(chē)配件、汽車(chē)裝飾品、電子產(chǎn)品、洗滌用品、通訊設(shè)備、音響設(shè)備、照明設(shè)備、潤(rùn)滑油、金屬材料的銷(xiāo)售等。

8.上海國(guó)際會(huì)展中心會(huì)議室租賃

根據(jù)會(huì)議室的裝修程度、設(shè)備提供和地點(diǎn)決定位一般在1000—3000元之間。

9.上海會(huì)議廳租賃

三百五十人左右,這種是屬于中小型的宴會(huì),上網(wǎng)找些晚會(huì)場(chǎng)地出租的信息,

但我們公司去年就在中國(guó)369會(huì)議平臺(tái)找到了!呵呵

10.上海國(guó)際會(huì)議中心租賃費(fèi)用

寫(xiě)字樓出租中介費(fèi)都是按照寫(xiě)字樓租金,一個(gè)月的租金的金額當(dāng)做中介費(fèi),也就是說(shuō),無(wú)論出租的價(jià)格是多少,都是收取一個(gè)月房租作為中介費(fèi),而且通常寫(xiě)字樓出租中,中介費(fèi)是由承租方,也就是乙方負(fù)責(zé)支付給中介這個(gè)中介費(fèi)。中介費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。

關(guān)于酒店場(chǎng)地租賃合同，甲方（出租方）乙方（承租方）經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方租用甲方會(huì)議室事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租用地點(diǎn)甲方為乙方提供位于貳沙匯三樓名為聚賢廳的會(huì)議室，給乙方舉行會(huì)議。二、使用期限 20年月日時(shí)至20年月日時(shí)止。三、使用費(fèi)用 a）場(chǎng)地費(fèi)用：元整（￥元）； b）場(chǎng)地費(fèi)用包含音響、投影儀、24張桌子、60張椅子、白板； c）支付方式：口現(xiàn)金口刷卡四、費(fèi)用須知 a）乙方須在簽訂本協(xié)議的同時(shí)支付場(chǎng)地費(fèi)用； b）如產(chǎn)生其他費(fèi)用，乙方須在會(huì)議結(jié)束后當(dāng)日內(nèi)一次性支付剩余費(fèi)用； c）其他費(fèi)用： 1.桌子：30元/張/天（不足一天按一天算）； 2.椅子：20元/張/天（不足一天按一天算）；3.橫幅：20元/米（包安裝，需提前一天預(yù)訂）； 4.座位牌（水牌）2元/個(gè) 5.筆：2元/支； 6.草稿紙：8元/本； 7.飲用水：5元/支；8.養(yǎng)生茶：50元/壺（含杯子）； 9.商務(wù)藥膳餐：68元/份； 10.藥膳餐：1500元/圍（10人座）； 11.打印：黑白2元/張，彩色3元/張； 12.茶果糕點(diǎn)：200元/份（需提前一天預(yù)訂）；13.設(shè)備損壞賠償：投影儀4000元、投影幕1000元、調(diào)音臺(tái)3000元、音響3000元/個(gè)、椅子200元、桌子400元、地毯600元。五、乙方責(zé)任 a）乙方保管會(huì)議室內(nèi)財(cái)務(wù)的安全，注意防火、防盜，會(huì)議期間不影響甲方的正常辦公； b）保持會(huì)議室內(nèi)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，嚴(yán)禁在會(huì)議室范圍內(nèi)亂吐痰、亂扔垃圾，未經(jīng)甲方同意不能在使用場(chǎng)地內(nèi)搭設(shè)座架； c）乙方不得擅自將該會(huì)議室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三方，或和第三方交換使用； d）請(qǐng)于使用前如實(shí)提供會(huì)議內(nèi)容，不得在會(huì)議室內(nèi)進(jìn)行非法違紀(jì)活動(dòng)，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)即停止服務(wù)并做報(bào)警處理。六、甲方責(zé)任 a）甲方在雙方議定的租用期限內(nèi)向乙方提供場(chǎng)地，并提供照明、投影、話(huà)筒、桌椅等完好設(shè)備供乙方使用 b）當(dāng)乙方會(huì)議期間，甲方應(yīng)嚴(yán)禁在過(guò)道其他公共區(qū)域大聲喧嘩、嬉戲打鬧，避免影響乙方培訓(xùn)； c）乙方要求提供其他服務(wù)，甲方視具體情況盡力予以協(xié)助，并另行收取相關(guān)費(fèi)用。七、違約責(zé)任 a）如果甲方在雙方議定的租用期限內(nèi)不能提供場(chǎng)地給乙方，甲方須向乙方支付違約金 2000元； b）乙方在租用期間會(huì)議室內(nèi)設(shè)備如有損壞，按設(shè)備標(biāo)價(jià)賠償。八、爭(zhēng)議解決辦法九、雙方嚴(yán)格執(zhí)行協(xié)議，如有異議或未盡事宜雙方協(xié)商解決。十、其他：十一、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字之日起生效，本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽名：簽名：日期：日期：

關(guān)于租賃工會(huì)大廈的可行性研究報(bào)告

根據(jù)**市社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的總體趨勢(shì)以及建設(shè)組群結(jié)構(gòu)大城市的總體規(guī)劃，結(jié)合省廳、省局關(guān)于加快***工作的總體部署，為順應(yīng)社會(huì)發(fā)展潮流，服務(wù)**經(jīng)濟(jì)建設(shè)，提高**系統(tǒng)影響，****有意向租賃工會(huì)大廈，交由直屬單位****具體開(kāi)展集餐飲、住宿、會(huì)議、培訓(xùn)、商務(wù)、娛樂(lè)為一體的綜合服務(wù)業(yè)務(wù)。現(xiàn)對(duì)其進(jìn)行可行性分析如下。

一、工會(huì)大廈概況

（一）地理位置

工會(huì)大廈位于高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)＊＊路與＊＊路交界處，東臨＊＊大橋，西靠＊＊中學(xué)，南臨＊＊廠(chǎng)，北靠＊＊公司，附近有＊＊市公安局、＊＊集團(tuán)以及進(jìn)駐開(kāi)發(fā)區(qū)的眾多企事業(yè)單位，地理位置優(yōu)越。

（二）基本建設(shè)情況

工會(huì)大廈系由＊＊市總工會(huì)投資2000萬(wàn)元，由＊＊市建筑公司第一分公司施工建設(shè)，于98年4月開(kāi)工，2001年10月竣工，通過(guò)了＊＊開(kāi)發(fā)區(qū)質(zhì)檢站竣工驗(yàn)收，現(xiàn)驗(yàn)收合格證、消防合格證、建筑質(zhì)量合格證等相關(guān)證件齊全。工會(huì)大廈建筑面積11000平方米，其中實(shí)際營(yíng)業(yè)面積6600平方米。

（三）基本布局及設(shè)施配備情況

1、基本布局。工會(huì)大廈主體分為九如堂、全順樓、辦公樓三部分。

（1）九如堂。共3層，為餐飲娛樂(lè)、會(huì)議接待、商務(wù)活動(dòng)場(chǎng)所。一樓有餐飲大廳600平方米，可容納500余人同時(shí)就餐，其內(nèi)部的吧臺(tái)、灶房、桌椅等相關(guān)附屬設(shè)施齊全完整。二樓為單間，內(nèi)部裝飾豪華，設(shè)施齊全，設(shè)有大型單間4個(gè)，中型單間10個(gè)。三樓為面積達(dá)600平方米，可容納500余人的大型會(huì)議室，曾多次召開(kāi)市、局級(jí)會(huì)議，舉辦各種類(lèi)型培訓(xùn)班，同時(shí)還設(shè)有集日本、歐洲風(fēng)格布置的餐飲包間6個(gè)，以及裝潢考究的茶藝室。

（2）全順樓。共5層，為客房接待場(chǎng)所，按照星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，現(xiàn)有客房56間，床位112個(gè)，分為豪華套間、標(biāo)準(zhǔn)間、多人間。一樓服務(wù)大廳300平方米，美觀規(guī)范，布局合理。二至五樓除經(jīng)過(guò)全面裝修的客房外均配有設(shè)施齊全的會(huì)議室、活動(dòng)室。

（3）辦公樓。建筑面積1000平方米，共3層，每層有辦公室9間，樓前設(shè)有停車(chē)場(chǎng)。

2、設(shè)施配備情況。水、電、暖、煤氣、有線(xiàn)電視齊全，費(fèi)用全部結(jié)清，其中電路經(jīng)過(guò)增容改線(xiàn)，變壓器為315千瓦，暖氣為熱力公司供暖。此外還配有鍋爐房、假山、綠化帶、長(zhǎng)廊等附屬設(shè)施。

（四）前期經(jīng)營(yíng)情況

工會(huì)大廈于2002年7月1日由＊＊市總工會(huì)以每年80萬(wàn)元租賃給＊＊公司，租賃期為5年。＊＊公司租賃工會(huì)大廈后作為酒店、賓館經(jīng)營(yíng)，并投入部分資金對(duì)其進(jìn)行了適當(dāng)裝飾裝修，于2002年8月6日試營(yíng)業(yè)，2002年9月6日正式開(kāi)業(yè)，2003年1月15日因種種原因被責(zé)令停業(yè)整頓，現(xiàn)該公司由于流動(dòng)資金困難，經(jīng)營(yíng)管理不善，無(wú)力繼續(xù)經(jīng)營(yíng)管理。據(jù)該酒店、賓館提供的數(shù)據(jù)，其四個(gè)多月的經(jīng)營(yíng)期間，平均每天營(yíng)業(yè)收入為2.6萬(wàn)元，其中餐飲收入1.6萬(wàn)元，客房收入0.8萬(wàn)元，商務(wù)活動(dòng)收入0.2萬(wàn)元；平均每天支出為2.0萬(wàn)元，其中餐飲成本0.8萬(wàn)元，員工工資、管理費(fèi)、稅費(fèi)0.6萬(wàn)元，水、電、暖、煤氣等支出0.5萬(wàn)元，其他支出0.1萬(wàn)元。

二、項(xiàng)目背景及意義

（一）項(xiàng)目背景

1、市場(chǎng)前景廣闊。隨著＊＊市社會(huì)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展以及建設(shè)組群結(jié)構(gòu)大城市的全面提速，＊＊市的城市重心正在逐步東移，東部開(kāi)發(fā)區(qū)越來(lái)越成為投資經(jīng)營(yíng)的戰(zhàn)略要地。在開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)營(yíng)餐飲娛樂(lè)項(xiàng)目，具有顧客來(lái)源廣、消費(fèi)層次高、社會(huì)影響大等許多顯著特點(diǎn)，并且經(jīng)過(guò)前段時(shí)期的經(jīng)營(yíng)運(yùn)作，已經(jīng)與＊＊大廈、＊＊大廈、＊＊大酒店等單位形成了良好的群體效應(yīng)和鼎足之勢(shì)，市場(chǎng)前景非常廣闊。

2、各方面條件優(yōu)越。如果在開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)營(yíng)全新的餐飲娛樂(lè)項(xiàng)目，必須開(kāi)展申辦手續(xù)、購(gòu)置土地、施工建設(shè)、裝飾裝修等大量工作，不僅運(yùn)作周期長(zhǎng)，而且需要巨額資金投入。租賃工會(huì)大廈項(xiàng)目，不需要進(jìn)行手續(xù)審批、征用土地、基礎(chǔ)建設(shè)、裝飾裝修，甚至不需要額外購(gòu)置食宿用具，只要辦理完租賃、過(guò)戶(hù)手續(xù)即可開(kāi)業(yè)，各方面條件非常優(yōu)越。同時(shí)，由于全部資產(chǎn)均為＊＊市總工會(huì)所有，租賃行為只是一個(gè)經(jīng)營(yíng)運(yùn)作而不是基本建設(shè)行為，租期可視經(jīng)營(yíng)情況或長(zhǎng)或短，這樣就相應(yīng)降低了投資風(fēng)險(xiǎn)，增加了贏利的可能性。

3、辦公、經(jīng)營(yíng)有機(jī)結(jié)合。由于本單位辦公樓將進(jìn)行全面改造，開(kāi)發(fā)為集餐飲、住宿、娛樂(lè)為一體的＊＊大廈（暫定名）。在該大廈建設(shè)期間，我單位將不得不每年花費(fèi)幾十萬(wàn)元另外租賃辦公場(chǎng)所，不僅將造成經(jīng)濟(jì)損失，而且還影響到辦公經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。租賃工會(huì)大廈后，可以將我單位的辦公場(chǎng)所租賃費(fèi)用直接轉(zhuǎn)化為工會(huì)大廈租賃費(fèi)用，實(shí)現(xiàn)辦公、經(jīng)營(yíng)的有機(jī)結(jié)合，從而避免經(jīng)濟(jì)損失，提高經(jīng)濟(jì)效益。

（二）項(xiàng)目意義

1、提高影響，樹(shù)立形象。＊＊市管理局租賃、經(jīng)營(yíng)工會(huì)大廈，能夠擁有一個(gè)充分宣傳、展示雙文明建設(shè)成果的窗口和紐帶，對(duì)于提高＊＊系統(tǒng)影響，樹(shù)立＊＊新形象必將起到重要的推動(dòng)作用。

2、調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)全面發(fā)展。＊＊局租賃工會(huì)大廈并交由＊＊開(kāi)展綜合服務(wù)業(yè)務(wù)，有利于調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，加快＊＊步伐，同時(shí)也有利于＊＊企業(yè)實(shí)現(xiàn)以工程施工為核心到以社會(huì)服務(wù)為核心的轉(zhuǎn)型，更好的與社會(huì)市場(chǎng)接軌，形成＊＊部門(mén)“四大產(chǎn)業(yè)”全面發(fā)展的良好局面。

3、方便職工生活，促進(jìn)建設(shè)。＊＊局租賃工會(huì)大廈，可以為我市＊＊建設(shè)提供一個(gè)良好的商務(wù)、會(huì)議、培訓(xùn)、接待場(chǎng)所，促進(jìn)＊＊經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，同時(shí)也能為職工提供一個(gè)舉辦各類(lèi)宴席、慶祝、聯(lián)歡、競(jìng)賽活動(dòng)的場(chǎng)所，方便干部職工的生活。

4、積累經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，鍛煉職工隊(duì)伍。租賃工會(huì)大廈，可以為＊＊大廈的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑施工、裝飾裝修提供借鑒依據(jù)，其經(jīng)營(yíng)運(yùn)作的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)和管理隊(duì)伍更是＊＊大廈順利運(yùn)作必不可少的基礎(chǔ)和條件。

5、安置富余人員，減輕就業(yè)壓力。由于我市＊＊系統(tǒng)近幾年人員增長(zhǎng)過(guò)快，分流渠道又不通暢，因此就業(yè)形勢(shì)越來(lái)越嚴(yán)峻。工會(huì)大廈正常營(yíng)業(yè)后，能夠創(chuàng)造出100余個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)，有利于實(shí)現(xiàn)＊＊系統(tǒng)人員的合理分流，減輕各單位的就業(yè)壓力。

三、項(xiàng)目基本情況

（一）項(xiàng)目名稱(chēng)：租賃工會(huì)大廈

（二）租賃單位：＊＊局

（三）經(jīng)營(yíng)單位：＊＊

（四）租賃期限：暫定3年

（五）年度租金：80萬(wàn)元（報(bào)價(jià)，原承租單位裝修、固定資產(chǎn)的租賃費(fèi)用另行協(xié)商）

（六）初期投入：200萬(wàn)元。其中年度租金80萬(wàn)元，啟動(dòng)資金120萬(wàn)元。

（七）資金來(lái)源：＊＊自籌解決

（八）管理方式：簽訂承包經(jīng)營(yíng)責(zé)任書(shū)，確保其獨(dú)立經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、自我積累、自我發(fā)展；該大廈內(nèi)部實(shí)行總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下的逐級(jí)負(fù)責(zé)制，下設(shè)財(cái)務(wù)部、企管部、公關(guān)部、客房部、餐飲部等機(jī)構(gòu)。

（九）社會(huì)效益：＊＊局租賃工會(huì)大廈后作為培訓(xùn)中心，并對(duì)其酒店、賓館進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，使其真正成為對(duì)外宣傳的窗口和紐帶，有效提高＊＊系統(tǒng)的整體形象。

（十）經(jīng)濟(jì)效益：工會(huì)大廈作為一個(gè)獨(dú)立核算的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，通過(guò)商業(yè)運(yùn)作，能夠成為全市＊＊開(kāi)發(fā)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，同時(shí)帶動(dòng)其他部門(mén)提高經(jīng)濟(jì)效益。

四、經(jīng)濟(jì)效益分析和預(yù)測(cè)

工會(huì)大廈地處開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)，附近人口稠密、單位密集、客流量大，市場(chǎng)前景廣闊。根據(jù)工會(huì)大廈現(xiàn)有條件、前期經(jīng)營(yíng)情況以及＊＊的實(shí)際情況，現(xiàn)從保守的角度對(duì)經(jīng)濟(jì)效益分析預(yù)測(cè)如下。

（一）酒店收入

按照每年300天，平均每天營(yíng)業(yè)收入1.5萬(wàn)元，利潤(rùn)率為30％的情況預(yù)測(cè)，全年利潤(rùn)為1.5×30%×300=135萬(wàn)元。

（二）客房收入

按照每年300天，現(xiàn)有的112個(gè)床位平均每個(gè)床位單價(jià)60元，入住率50％，利潤(rùn)率60％的情況預(yù)測(cè)，全年利潤(rùn)為112×60×50％×60％×300＝60.48萬(wàn)元。

租賃工會(huì)大廈后，其可計(jì)算的年度利潤(rùn)為：135＋60.48＝195.48萬(wàn)元。

五、建議

由＊＊局直接與＊＊市總工會(huì)就租金等所有問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商。＊＊局租賃工會(huì)大廈后將其承包給＊＊進(jìn)行經(jīng)營(yíng)運(yùn)作，＊＊局負(fù)責(zé)監(jiān)督指導(dǎo)。

六、結(jié)論

本項(xiàng)目具有投資少、風(fēng)險(xiǎn)小、效益高、影響大、操作簡(jiǎn)便等特點(diǎn)，對(duì)于加快＊＊開(kāi)發(fā)步伐，提高＊＊形象具有較好的推動(dòng)作用，無(wú)論在經(jīng)營(yíng)運(yùn)作上、經(jīng)濟(jì)效益上還是社會(huì)影響上都是較好的、可行的。

附：1.＊＊市總工會(huì)與＊＊公司簽訂的《房屋租賃合同》

2.＊＊市總工會(huì)與＊＊公司簽訂的《房屋租賃合同》補(bǔ)充協(xié)議

【溫馨提示】酒店會(huì)議室租賃合同和酒店會(huì)議場(chǎng)租合同的問(wèn)題，以上的文章解決了您的問(wèn)題嗎？部分內(nèi)容來(lái)自網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，請(qǐng)以實(shí)時(shí)信息為準(zhǔn)或撥打服務(wù)熱線(xiàn)詳詢(xún)。青島會(huì)議公司提供：青島會(huì)議會(huì)場(chǎng)，青島會(huì)議酒店，青島會(huì)議接送，青島會(huì)議服務(wù)，青島會(huì)議用車(chē)，青島會(huì)議公司策劃，青島會(huì)議接待服務(wù)等。