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關(guān)于租用耕地的合同5篇
合同應(yīng)當(dāng)辦理申請批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對方可以請求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任，那么你現(xiàn)在知道合同是怎么樣子了嗎？我在這里給大家分享一些關(guān)于租用耕地的合同，希望對大家能有所幫助。
甲方：
Id號：
地址：
乙方：
甲方將位于___________市_______________平方米的房屋出租給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂如下合同：
一、甲方將自有房屋出租給乙方辦公使用。
二、租賃期限視乙方實際需要而定。暫定3個月，即從___________________________________________________________________________________________________________________________。合同期內(nèi)，合同不得單方面變更或撕毀，房屋不得轉(zhuǎn)讓給他人出租。本合同期滿后，乙方如需續(xù)簽合同，必須提前一個月提交給甲方。在不違約的前提下，同等條件下，乙方可以優(yōu)先續(xù)租。
三、月租金為人民幣_______，所有稅費由乙方承擔(dān)、、簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方支付定金_______元，合同期滿后，乙方無違約行為，甲方必須無條件返還定金給乙方。
四、租金交付方式：按月支付，每月___日前支付當(dāng)月租金。逾期付款，每天收取人民幣___元的滯納金。超過_______天，合同自動終止，原押金不予退還。
五、乙方負責(zé)租賃房屋期間乙方使用的水、電的閉路電視費用。
六、乙方必須遵守社會公德，在使用過程中保持整潔、禮貌和良好的秩序，不得發(fā)出影響他人休息的大聲喧嘩。
七、在合同期限內(nèi)，如遇國家政策法規(guī)變化或工程實際需要而無法履行合同時，雙方不得以違約論處。
八、本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：____________________________
乙方：_____________________________
日期：______________________________
關(guān)于租用耕地的合同【篇2】甲方：____________________________________乙方：____________________________________
地址：____________地址：____________
郵碼：____________郵碼：____________
電話：____________電話：____________
法定代表人：____________法定代表人：____________
職務(wù)：____________職務(wù)：____________
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條乙方租用甲方座落在____市____區(qū)____樓房____棟，建筑面積為____平方米，租用期一周年，自本合同生效之日開始計算。
第二條租賃期限內(nèi)房屋租金為____人民幣(含建筑稅)。乙方分____次支付。本合同生效后的0日內(nèi)，乙方支付房屋租金的____%為____萬元，房屋驗收合格后的0日內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。
第三條租賃期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔(dān)。
第四條租賃期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。
第五條第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。
第六條乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。第七條在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年，土建一年，采暖設(shè)施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。
第八條乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。
第九條違約責(zé)任
1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____元人民幣(自違約之日起30天內(nèi)付清)。
2、本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金____元人民幣(自違約之日起30天內(nèi)付清)。
3、不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。
第十條在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并不需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔(dān)。
第十一條乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔(dān)。
第十二條在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。
第十三條甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的。如在租賃期限內(nèi)與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的0%乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。
第十四條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，按(1)項辦法解決：
(1)提交仲裁機關(guān)進行仲裁。
(2)向人民法院起訴。
第十五條本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力。
第十六條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
第十七條本合同附件。
1、房屋平面位置及占用土地范圍圖
2、商品房暫行管理辦法
甲方：____________乙方：___________
代表人：____________代表人：____________
____年____月____日 ____年____月____日
關(guān)于租用耕地的合同【篇3】出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
丙方(中介服務(wù)機構(gòu))：
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。
第一條甲方保證租賃物符合國家有關(guān)租賃物的規(guī)定。
第二條甲方出租給乙方的房產(chǎn)為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第三條該房屋租賃期限為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。乙方向甲方承諾租賃該房屋，租期為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)按期歸還。乙方要求續(xù)租的，必須在租賃期滿前一個月書面通知甲方，經(jīng)雙方重新協(xié)商后重新簽訂租賃合同。
第四條該房屋租金為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第五條租賃期內(nèi)，政府有關(guān)部門收取合同未列但與物業(yè)有關(guān)的費用，由甲方承擔(dān)，租賃期內(nèi)水、氣、暖、物業(yè)管理、電話費由乙方支付。
第六條租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證租賃物的安全使用。物業(yè)及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)(乙方使用不當(dāng)?shù)某?，甲方在進行維修前應(yīng)提前_ _ _ _ _天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合；乙方向甲方提出維修要求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)，并在收到乙方要求后_ _ _ _ _ _天內(nèi)給予明確答復(fù)。
第七條乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成物業(yè)及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)立即負責(zé)維修或經(jīng)濟賠償。如乙方改變物業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)置，須事先征得甲方書面同意。對于乙方裝修部分，甲方有權(quán)選擇以下任一權(quán)利:
(1)房屋附屬裝修屬于甲方；(2)要求乙方恢復(fù)原狀；(3)乙方應(yīng)承擔(dān)復(fù)工費用和實際發(fā)生的費用。
第八條租賃期內(nèi)，甲方轉(zhuǎn)讓租賃房屋后，本合同對新業(yè)主和乙方繼續(xù)有效..甲方出售該房屋應(yīng)提前一個月書面通知乙方。
第九條雙方應(yīng)參與房地產(chǎn)的交接。對裝修、用具等硬件設(shè)施設(shè)備有異議的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場提出。現(xiàn)場難以檢測判斷的，應(yīng)當(dāng)在三日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?。乙方返還給甲方的財產(chǎn)不影響該財產(chǎn)的正常使用。甲方有權(quán)處置未經(jīng)同意留下的物品。
第十條如甲方違反本合同約定，提前收回該房屋，或因房屋所有權(quán)瑕疵或非法出租該房屋導(dǎo)致本合同無效，甲方應(yīng)按本合同一個月的租金金額向乙方支付違約金。如果支付的違約金不足以賠償乙方的損失，甲方也應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃期內(nèi)，乙方擅自退租的，應(yīng)按本合同一個月的租金金額向甲方支付違約金。違約金不足以賠償甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十一條租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同。收回財產(chǎn)。乙方應(yīng)按本合同一個月的租金金額向甲方支付違約金。如果支付的違約金不足以賠償甲方的損失，乙方也應(yīng)負責(zé)賠償，直至所有損失得到賠償。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人、改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或損壞物業(yè)；
(二)改變本合同約定的租賃用途或者將該房屋用于非法活動的；
(3)拖欠租金兩個月以上。
第十二條甲方不交房或乙方不退房。每逾期一天，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对饨鹑兜臏{金，并承擔(dān)因逾期返還給對方造成的損失。
第十三條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款和附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十四條本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請調(diào)解；協(xié)商或者調(diào)解不能解決的，按照下列方式解決(只能選擇下列兩種方式之一)
提交青島仲裁委員會仲裁。依法向丙方所在地人民法院提起訴訟。
第十五條甲方交付日的水表數(shù)、電表數(shù)、煤氣表數(shù)詳見物業(yè)交接表..
第十六條其他約定事項:
第十七條本合同及其附件一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，三方簽字(蓋章)后具有同等效力。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
丙方(簽字蓋章)
簽署日期為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
簽約地點為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
關(guān)于租用耕地的合同【篇4】甲方：
地址：
法定代表人：
乙方:
地址：
法定代表人：
第一章總則
第一條根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國內(nèi)和上海市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。
第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、浦東新區(qū)的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同。
第二章合同文件
第三條下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：
1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內(nèi)建筑指標(biāo)說明(附件一)
2.甲方提供的某某辦公樓-----層平面圖(附件二)
3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(附件三)
4.乙方提供的環(huán)境保護告知與承諾(附件四)
5.乙方提供的防汛防臺、生產(chǎn)、防火和社會治安安全責(zé)任書(附件五)
第三章雙方法律地位
第四條甲方系經(jīng)政府批準(zhǔn)成立，負責(zé)__區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟實體，具有中國法人資格。
第五條乙方將在園區(qū)投資建立從事實驗室產(chǎn)品的銷售。
第四章某某辦公樓面積及租期
第六條甲方向乙方出租上海市張江高科技園區(qū)蔡倫路----號，---樓---座，建筑面積共計約為----平方米，甲乙雙方?jīng)]有異議,作為乙方項目辦公的場所。
第七條乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為---個月，即自---年---月---日起至----年----月---日止。
第五章有關(guān)費用及付款方式
第八條本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月-----元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應(yīng)于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付，以后支付日期為每三個月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延)。乙方應(yīng)在甲方指定的中國建設(shè)銀行上海市張江支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內(nèi)有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣,乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》。物業(yè)管理由甲方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。
第九條本合同生效后十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方------元人民幣(約合三個月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現(xiàn)乙方應(yīng)賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方，且甲方有權(quán)從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內(nèi)未收到上述保證金，甲方應(yīng)書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內(nèi)仍未收到上述保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。
第十條乙方在租賃期間內(nèi)，使用的水、電、通訊等的公用事業(yè)費用，將根據(jù)政府有關(guān)部門、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費標(biāo)準(zhǔn)計收。乙方應(yīng)在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》，物業(yè)管理費由乙方向物業(yè)管理公司直接支付。
第十一條乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規(guī)定及實際實施情況辦理。
第六章某某辦公樓使用
第十二條甲方應(yīng)于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內(nèi)正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。
第十三條乙方應(yīng)于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內(nèi)完成裝修并正式進駐，否則甲方有權(quán)為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。
第十四條乙方未經(jīng)甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分;乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途;乙方保證在此某某辦公樓內(nèi)從事的項目不會對周圍及園區(qū)環(huán)境構(gòu)成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責(zé)任。
第十五條除另有說明外，本合同所稱配套設(shè)施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調(diào)、室內(nèi)裝修及停車場所、區(qū)內(nèi)道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設(shè)施;如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)全部費用。
第十六條本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或作其他用途。
第十七條乙方對某某辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可實施。乙方在安裝設(shè)備、管道等設(shè)施時，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的，應(yīng)征得相鄰業(yè)主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反，乙方應(yīng)負責(zé)排除妨礙和恢復(fù)原狀，并承擔(dān)全部費用。
第十八條乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發(fā)生相鄰關(guān)系的，按國家有關(guān)規(guī)定辦理。
第十九條在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權(quán)將空置部分收回。
第二十條某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構(gòu))筑物。有關(guān)某某辦公樓公用部位管理、區(qū)內(nèi)環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理委托協(xié)議》為準(zhǔn)辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時，必須遵守《物業(yè)管理委托協(xié)議》。
第二十一條甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內(nèi)進行配套設(shè)施作業(yè)的，應(yīng)事先通報乙方;造成乙方機器設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)全部費用。
第二十二條乙方嚴(yán)禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反，或?qū)ο噜彉I(yè)主造成影響，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。
第二十三條乙方不得任意改變建筑結(jié)構(gòu)，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結(jié)構(gòu)的，租賃期滿后，乙方負責(zé)修復(fù)。
第二十四條由于乙方改變建筑結(jié)構(gòu)，如屋面、外墻面等，其保修責(zé)任由乙方承擔(dān)，并支付甲方預(yù)留的原施工單位保修金的等額數(shù)量。
第二十五條乙方在租賃期滿后應(yīng)將其所租賃的某某辦公樓恢復(fù)出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內(nèi)正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設(shè)施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償。
第七章續(xù)期及合同終止
第二十六條如乙方未滿租賃期需提前退租，應(yīng)在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權(quán)不退還乙方的保證金。甲方應(yīng)于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的提前退租事宜。
第二十七條如乙方要求延長本合同租賃期限的，應(yīng)在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關(guān)文件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)重新訂立合同。
第二十八條乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的，應(yīng)在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應(yīng)于接到乙方的退租通知后一個月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的退租事宜。
第二十九條因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規(guī)定收回某某辦公樓的，乙方除應(yīng)支付違約金外，還需按本合同所定租金標(biāo)準(zhǔn)支付占用費。
第八章違約
第三十條除本合同文件另有規(guī)定外，甲方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：
1.未按本合同規(guī)定的時間提供本合同第六條所定某某辦公樓;
2.未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內(nèi)作業(yè)造成乙方機器設(shè)備損壞;
3.違反本合同其它條款
第三十一條除本合同文件另有規(guī)定外，乙方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：
1.損壞各類配套設(shè)施;
2.因其對某某辦公樓的使用或?qū)ㄖY(jié)構(gòu)的改動而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產(chǎn);
3.未按規(guī)定將租賃某某辦公樓交還甲方;
4.未按期支付租金及其它費用;
5.未按規(guī)定時間裝修和進駐的
6.違反本合同其他條款。
第三十二條違約方應(yīng)向另一方支付違約金。違約金按日違約金計算，違約金將用以下計算方法得出的金額：
1.日違約金為300元人民幣;
2.違約天數(shù)=違約事實發(fā)生之日起至糾正違約之日止的日歷天數(shù);
3.違約金金額=日違約金違約天數(shù)。
第三十三條違約造成的另一方經(jīng)濟損失超過違約金的，違約方還應(yīng)支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟損失的程度據(jù)實計算，共同核定，也可由雙方共同委托具有專業(yè)權(quán)威的第三方核定。
第三十四條違約金、賠償金的付款幣種為人民幣。
第三十五條違約金、賠償金最遲于違約方被通知之日起十天內(nèi)償付;違約事實于償付當(dāng)日及其之后仍在延續(xù)的，違約金、賠償金最遲應(yīng)于當(dāng)月月底以前付清。
第三十六條乙方未按期支付租金及其它費用，或任何一方逾期支付違約金、賠償金，應(yīng)視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金。乙方逾期支付租金或其它款項超過30天，甲方有權(quán)解除本合同，無償收回某某辦公樓并不退還保證金，乙方同時應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
第九章其它
第三十七條在租賃期限內(nèi)，由于不可抗力致使本合同不能按約定的條件履行時，遇有不可抗力的一方，應(yīng)立即通知另一方，并應(yīng)在十五天內(nèi)提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。
第三十八條本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。
第三十九條本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達成書面協(xié)議作為本合同的組成部分，經(jīng)雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后與本合同具有同等效力。
第四十條本合同用中文書就，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后立即生效。
甲方: __有限公司
法定代表或授權(quán)代表：___________________________
蓋章：
乙方：
法定代表或授權(quán)代表：___________________________
蓋章：
簽署日期:
簽署地點：
關(guān)于租用耕地的合同【篇5】甲方（承租方）：___________
乙方（出租方）：___________
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃業(yè)務(wù)內(nèi)容，達成如下協(xié)議，并鄭重承諾共同遵守：
一、甲方租賃乙方以下多媒體會議轉(zhuǎn)播產(chǎn)品，租賃清單一覽表如下：___________（單價：元/天）
二、甲方連續(xù)租用三天以上租金優(yōu)惠10%。甲方同時租用周遍設(shè)備，其租金可優(yōu)惠30%。
三、乙方按甲方的要求下___________年___________月___________日時，將上述設(shè)備送至甲方指定的本市地點，乙方在安裝調(diào)試完畢后，經(jīng)甲方檢查無誤，移交甲方投入使用。在甲方使用設(shè)備過程中，乙方可根據(jù)甲方的要求，按派技術(shù)人員進行現(xiàn)場支持，按200元/天另行計算；異地安裝時，搬運費、食宿費、交通費、通訊費等另行協(xié)商。
四、設(shè)備的起租時間為一天，隔夜按兩天計算，不足一天的按一天計算。
五、設(shè)備租賃服務(wù)費由設(shè)備租賃和服務(wù)費組成，其中服務(wù)費用包括：送貨、取貨、安裝、拆除、布線；此服務(wù)僅限于租賃時間的早8：00—晚6：00。因需要提前或超過時間的，每一小時加收___________元服務(wù)費，不足一小時的按一小時計算。
六、甲方租用設(shè)備時間至___________年___________月___________日止，共計：___________天。租賃合同簽訂地點：___________。
七、甲方提取設(shè)備，同時以支票或現(xiàn)金支付設(shè)備押金，設(shè)備押金（大寫）：___________。
八、在使用設(shè)備的過程中造成設(shè)備的損壞賠償，具體的事宜由雙方協(xié)商；甲方逾期歸還設(shè)備，則按租賃時間計算。
九、在設(shè)備使用完畢時，甲方一次性向乙方付清上述設(shè)備租賃服務(wù)費，乙方同時退還甲方設(shè)備押金。
十、本租賃合同一式兩份，___________賣方與買方各執(zhí)一份；租賃合同自雙方簽字之日起生效，租賃有效期：至合同款結(jié)清終止。
十一、本租賃合同未盡事宜，甲乙雙方首先友好協(xié)商處理；否則該爭議到合同簽訂地人民法院處理解決。
承租方：___________
出租方：___________
聯(lián)系人：___________
聯(lián)系人：___________
聯(lián)系電話：___________
聯(lián)系電話：___________
日期：___________
日期：___________
交-班形式：網(wǎng)上交-班
參加人員：公司領(lǐng)導(dǎo)班子成員安徽公司辦公室 2011年5月30日
5月30日，公司領(lǐng)導(dǎo)班子成員以網(wǎng)上交-班的形式回顧上
周工作完成情況，做出本周工作計劃。現(xiàn)形成會議紀(jì)要如下：
李士軍副總經(jīng)理：
一、上周工作回顧：1、施工生產(chǎn)：上周（5月21日~27
日）完成產(chǎn)值2932萬元，占周計劃產(chǎn)值3220萬元的91.1%。二季度累計完成產(chǎn)值2.853億元，占公司下達二季度任務(wù)5.057億元的56.42%，年累計完成產(chǎn)值6.77億元。有22個項目上報實物產(chǎn)值，五月份累計完成產(chǎn)值1.269億元，占局下達5月份計劃產(chǎn)值1.6億元的79.3%。天長南環(huán)、合福五分部完成產(chǎn)值較好，廣東和青島兩個項目開始上報產(chǎn)值，寧啟四個項目周完成產(chǎn)值不足100萬元。2、安全工作平穩(wěn)，既有線的施工、便梁的養(yǎng)護、隧道的開挖等能順利進行，淮
南跨線架梁已安全結(jié)束，新蚌埠路架梁也進入尾聲。3、參加集團公司組織的到鐵五局參觀學(xué)習(xí)架子隊管理，先后到杭長、杭溫、贛龍鐵路進行內(nèi)外業(yè)學(xué)習(xí)、調(diào)研，受益匪淺。吸編原外包隊伍主要骨干，由此引入同行業(yè)勞務(wù)人員組建架子隊下屬班組，配足架子隊管理人員，僅對工費負責(zé)，簽訂內(nèi)部承包責(zé)任書。這將是今后相當(dāng)長一段時間基層責(zé)任成本控制的主流。集團公司研究后將會給出針對性意見。4、寧啟除便梁處五座涵洞接長維持施工外，其他項目施工基本未有進展。也分別向局指、局分管領(lǐng)導(dǎo)匯報目前資金斷鏈問題，目前仍未有任何緩解。5、合福工地放緩了部分項目的施工進度，五分部道岔連續(xù)梁第二孔已張拉澆筑完成。6、天長南環(huán)橋梁預(yù)架正常進行，預(yù)制梁還4剩片，本月底能夠完成。天府路2-20M城東橋鉆孔已經(jīng)完成9根。
二、本周工作計劃：1、本周施工計劃產(chǎn)值安排了3190萬元。天長學(xué)府路新開項目要單獨上報產(chǎn)值。寧啟三個線下項目因合同內(nèi)產(chǎn)值分劈不明朗、九分部任務(wù)劃分加之產(chǎn)值不明確，故從本周起不再上報實物產(chǎn)值，今后按照局指驗工計價數(shù)額補充。2、協(xié)調(diào)青阜線工程所欠工務(wù)段資金及收尾項目的完善事宜。3、關(guān)注寧啟資金的緩解與隊伍的穩(wěn)定問題。
4、關(guān)注寧啟既有線施工、便梁處線路慢行、淮南線架橋機拆除、新蚌埠路架梁的安全工作。5、去相關(guān)工地了解施工情況。6、領(lǐng)導(dǎo)臨時安排的其他工作。
張宜柳副總經(jīng)理：
一、上周工作回顧: 1、參加阜陽建指召開的阜六鐵路綠化及柵欄施工現(xiàn)場會，進一步明確了綠化及柵欄的施工標(biāo)準(zhǔn)；2、針對鋪架進展緩慢的實際情況召開協(xié)調(diào)會，明確年底鋪通目標(biāo)不變及需設(shè)備安裝公司采取的措施，并書面報告集團公司工程處及相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)；3、協(xié)助一分部處理霍邱站全面停工事宜；4、對重點工點進行檢查，淠河干渠連續(xù)梁62#墩開挖未按方案施工，責(zé)令整改；換鋪長軌存在問題多,需改進；5、查看I標(biāo)15局施工工程進展，確定路基交接時間表；
二、本周工作計劃 1、繼續(xù)圍繞鋪架主線解決相關(guān)問題，主要問題依舊是村民阻工、上砟及路基附屬進展； 2、關(guān)注一分部停工處理進展及民工工資支付情況；3、繼續(xù)協(xié)助三分部做好站改相關(guān)準(zhǔn)備工作； 4、推進綠化及柵欄施工進展；
張先亮副總經(jīng)理：
一、上周工作回顧：1、督促分管項目的進度、安全。2、安排處理山西聞垣互通部分附屬水毀問題。3、參加公司唱紅歌活動。4、組織安排新海大道封路、圍擋、開工事宜，26日凌晨已進行封路，現(xiàn)正在破除砼路面，項目部人員需盡快到位，和業(yè)主的合同盡快簽訂，公章盡快刻制。5、到局迎接淮北市經(jīng)開區(qū)領(lǐng)導(dǎo)到局集團實地考察，由于我們的“螞蟥”精神，淮北市經(jīng)開區(qū)領(lǐng)導(dǎo)一行對我們的準(zhǔn)備和接待比較滿意。
二、本周工作計劃：1、繼續(xù)督促幾個分管項目部的安
全生產(chǎn)；2、督促新蚌埠路、巢湖、淮南項目部的臨近既有線施工安全，根據(jù)需要到現(xiàn)場進行把控。3、到山西和建管處溝通考察事宜并督促聞垣高速創(chuàng)優(yōu)工作；4、領(lǐng)導(dǎo)安排的其它臨時任務(wù)。
康軍利副總經(jīng)理：
一、上周工作回顧：1、到濟樂高速項目就項目前期準(zhǔn)備工作進行檢查指導(dǎo)，項目部進展迅速基本完成了駐地建設(shè)，項目部達到辦公條件，臨建設(shè)施場地已經(jīng)選擇好，下步重點做好項目部的標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，加快對攪拌站、實驗室的建設(shè)；2、到中南通道項目部，迎接指揮部月度末的安全質(zhì)量大檢查及鐵道部的抽檢，安排項目部充分做好上半年的信譽評價準(zhǔn)備工作，加快路基的防護工程施工，爭取在信譽評價前成型一段； 3、陪同局王董事長到陜西十天項目部檢查，王董事長要求項目部正視目前存在困難，精心組織、加強溝通、克服萬難盡快完成收尾工作；4、督促山東、廣東風(fēng)能項目施工，要求項目部注意天氣變化，提前做好安全防護工作，特別是半挖半填路基的防護工作；
二、本周工作計劃：1、協(xié)助濟樂高速項目，做好三項招標(biāo)工作，施工機械設(shè)備進場，加快臨建進度；2、到廣東風(fēng)能發(fā)電項目部，就業(yè)主提出的問現(xiàn)場題研究解決；3、督促陜西十天項目施工生產(chǎn)，協(xié)調(diào)現(xiàn)場問題，催要工程款；4、督促山西中南通道項目部，加快路及附屬施工，盡快形成成品，為半年信譽評價做準(zhǔn)備；5、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
王華明總會計師：
一、上周主要工作回顧：1、協(xié)調(diào)解決滬寧項目經(jīng)濟糾紛事件；2、督促機場項目解決法律糾紛；3、召開財務(wù)、審計、核算等部門會議，布置應(yīng)收賬款、應(yīng)收客戶合同款、其它應(yīng)收款、已完工項目銷戶銷號工作；4、督促辦公樓裝修有關(guān)事項；5、其他日常工作；
二、本周工作計劃：1、清理應(yīng)收賬款、其它應(yīng)收款等，列出銷戶銷號計劃；2、排出與各大分包工程單位對內(nèi)清算計劃；3、與桐城項目簽訂責(zé)任成本；4、組織濟樂高速等項目招標(biāo)；5、到路橋分公司落實內(nèi)部審計中提出的問題；6、其他日常工作。
馮星華總經(jīng)理助理：
一、上周工作回顧：1、組織合武站后項目部清算小組會議，就四電集成引起的土方費用向合武公司相關(guān)人員做了匯報。目前剩余工作：型鋼發(fā)票收集不全；空調(diào)合同未簽。
2、協(xié)助并指導(dǎo)地鐵換乘站項目部做資料。3、協(xié)助青阜二期項目部一起整理決算資料，根據(jù)我們的要求請二個項目分部收集土地方面資料，以備跟指揮部洽談。4、幫助銅陵西湖立交橋項目部編制電排管預(yù)算。
二、本周工作重點：1．協(xié)助錢營孜專用線項目部做好決算資料。2．督促并配合甬臺溫項目部做清算資料。3．協(xié)助并配合合武站后項目部做好決算資料。4．去銅陵協(xié)助沿新路項目部清算。5．去蚌埠與重點局洽談四標(biāo)變更部分單
價。6．完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時任務(wù)。
張詠芳副總會計師：
一、上周工作回顧: 1、完成蚌埠北料院土地開發(fā)方案報告，正在征求局集團公司領(lǐng)導(dǎo)意見。2、主持召開由安徽東升建筑設(shè)計院、路面公司以及邀請公司專業(yè)技術(shù)人員楊永昌、陳星等同志參加的吳山瀝青攪拌站配電所、給排水等設(shè)計方案協(xié)調(diào)會，明確了配電所設(shè)計主體、配電所及料棚基礎(chǔ)處理方案和其他具體工作事項。3、安排勞務(wù)、物流、鋼結(jié)構(gòu)等分公司積極配合公司做好對已完工項目的小型機具備品、舊軌料、周轉(zhuǎn)料的回收登記工作。4、指導(dǎo)路橋公司落實內(nèi)外部清算工作，特別是合作單位租用周轉(zhuǎn)料的遺留問題，要拿出處理的具體措施，公司層面要給予支持配合。5、淮南公跨鐵項目架梁任務(wù)已全部完成，協(xié)助路橋公司向分管領(lǐng)導(dǎo)匯報并落實了寧績高速等項目架梁任務(wù)。6、聯(lián)系上鐵房地產(chǎn)公司股東方，研究四紀(jì)家園銷號相關(guān)工作，經(jīng)約定計劃在六月中上旬召開股東會，明確具體工作步驟及程序。7、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
二、本周工作安排：1、安排路橋公司去設(shè)備廠家催要瀝青攪拌站設(shè)備，否則設(shè)備到場時間滯后將影響正在聯(lián)系的施工任務(wù)承攬；督促協(xié)調(diào)建站土建部分有關(guān)工作；本著節(jié)儉高效的原則，將主要精力集中在建站生產(chǎn)性固定資產(chǎn)及必須的投入方面。2、跟蹤并落實蚌埠北料院土地開發(fā)的有關(guān)工作。3、關(guān)注鋼結(jié)構(gòu)分公司新產(chǎn)品開發(fā)工作進展，要以正在
聯(lián)系的新項目為契機，提升鋼結(jié)構(gòu)分公司綜合能力。4、繼續(xù)落實蚌埠東站鐵路專用線開發(fā)工作。5、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
李碧海副總工程師
一、上周工作回顧：1、參加公司紀(jì)念中國共產(chǎn)黨成立九十周年紅歌會；2、參加由軌道公司組織的模具加工制造中期進度質(zhì)量檢查；3、管片廠施工進度推進，目前主要形象進度有：：鋼結(jié)構(gòu)廠房屋面板鋪設(shè)完成，墻板安裝四分之三，氣樓未進場；試驗綜合樓室內(nèi)粉刷、門窗安裝和工作臺面基本完成；員工宿舍墻體砌筑四層，開始進入室內(nèi)粉刷；辦公樓墻體砌筑準(zhǔn)備；管理層宿舍三層排架搭設(shè)；軌道鋪設(shè)完；車間地坪完；室外場坪混凝土完成四分之三；道路混凝土完成四分之三；行車安裝2臺；試驗設(shè)備、攪拌站主機進場安裝，其它設(shè)備等待廠房門窗安裝完畢后立即進場。
二、本周重點工作：1、全力推進管片廠廠建工作，力爭與生產(chǎn)相關(guān)的'建設(shè)項目達到設(shè)備安裝調(diào)試要求，高度關(guān)注各設(shè)備進場安裝進度，力爭生產(chǎn)線設(shè)備進場安裝。2、督促貴陽合作協(xié)議簽訂，廠建工作要盡早啟動。3、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
房明州黨委書記：
一、上周完成工作：
（一）1、勝利路改造項目四標(biāo)主要還是材料到場的銜接對進度造成了一些影響。 2、到蚌埠召開近年來大學(xué)生新
員工回訪座談會。3、參加公司唱紅歌演唱會4、參加公司籃球隊、羽毛球隊成立會。5、相關(guān)接待工作。黨群及其它分管工作。
（二）黨委工作部：1、完成“雙迎”唱紅歌比賽的工作，做好參加局和合肥市建委的文藝匯演準(zhǔn)備工作。2、做好各黨支部上報七一表彰的先進的統(tǒng)計工作。3、到桐城公跨鐵項目部檢查幫助黨支部的有關(guān)工作。4、出公司簡報2期，上報信息1篇。5、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作。
二、本周工作計劃：
（一）1、去蚌埠督促工程進度。2、合肥地區(qū)大學(xué)生新員工回訪座談會。3、相關(guān)協(xié)調(diào)拜訪工作。黨群及其它分管工作。
（二）黨委工作部：1、評選出公司表彰的先進單位和個人，上公司班子會研究，并確定上報局里的先進單位和個人。2、組織策劃好銅陵地區(qū)的集中宣傳相關(guān)工作，準(zhǔn)備參加合肥市建設(shè)系統(tǒng)文藝匯演的相關(guān)工作。3、督促各黨支部認(rèn)真抓好爭先創(chuàng)優(yōu)的典型塑造工作。4、出公司簡報2期。5、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作。
秦忠勛工會主席：
一、上周工作回顧：上周組織并參加慶祝建黨九十周年“紅歌會”，演出取得了圓滿的成功，受到了廣大干部職工的一致好評。為進一步促進公司文體活動的開展，公司組建了業(yè)余籃球隊和羽毛球隊，為引領(lǐng)公司的體育活動的開展奠
定了基礎(chǔ)。督促了各分管項目的工程進度、安全和質(zhì)量。蕪湖花津大橋工程，在項目部全體人員的共同努力下，大橋順利合攏，實現(xiàn)了業(yè)主確定的目標(biāo)。銅陵長江東路隧道工程，項目部切實加強了安全質(zhì)量和進度控制，工程進展較為順利。寧績高速公路工程，攪拌站已經(jīng)投入運行，實驗段正在加緊施工，涵洞施工已經(jīng)起動，但拆遷仍緩，還形不成大干的高-潮。西湖立交清算資料已做完，瀝青攤鋪下周才能啟動。工會工作部：1、召開公司籃球隊、羽毛球隊成立會。2、建黨90周年紅歌會宣傳籌備、組織開展紅歌會。3、公司陳列室籌備工作。4、新開項目宣傳幫促。5、退休職工日常管理。6、籌備公司技術(shù)比武活動。7、困難職工日常管理。8、職代會意見反饋。
9、職工書屋心得體會上報。10、新建職工書屋授書。11、新建項目宣傳策劃。
二、本周工作安排：1、蕪湖花津橋已合攏，附屬工程要加快進度，計劃陪同張總拜訪港航局領(lǐng)導(dǎo)。2、繼續(xù)督促寧績高速施工進度，項目部要盯住業(yè)主，突破拆遷工作。3、銅陵長江東路隧道，現(xiàn)場要嚴(yán)格管理，高度重視安全和質(zhì)量，確保萬無一失。4、關(guān)注西湖立交工程的剩余瀝青攤鋪。工會工作部：1、6月份工會工作計劃。2、繼續(xù)籌備好職工技術(shù)比武活動。3、籌備職工書屋心得體會評選。 4、籌備職工體檢事宜。5、公司籃球、網(wǎng)球等場地改造、修建。6、合肥市職工運動會籌備。7、困難職工日常管理。8、退休職工日常管理。9、上報局工會信息。10、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事
宜。
張百芹總經(jīng)理：
一、上周工作回顧：1、除個別項目因資金問題處于停工狀態(tài)，公司安全生產(chǎn)形勢穩(wěn)定。2、到寧績高速工程項目現(xiàn)場落實雙預(yù)控方案。3、參加合肥市建委組織的施工企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人交流會議。4、新中標(biāo)新海大道項目的人員安排及項目開工。5、合肥地區(qū)投標(biāo)工程的信息梳理以及相關(guān)準(zhǔn)備工作。
二、本周工作計劃： 1、到濟南拜訪山東中南通道項目業(yè)主。2、拜訪合肥市領(lǐng)導(dǎo)，就在建工程及后續(xù)問題加以溝通。3、參加阜陽樞紐指揮部組織召開的阜六鐵路工程進度推進會。4、召開資金回籠專題會議，研究解決在目前大環(huán)境不佳的情況下，如何面對目前資金壓力。將資金回籠工作作為一項重點工作部署。5、合肥地區(qū)重點項目信息梳理。
三、本周重點工作：1、資金回籠工作。2、合肥地區(qū)項目信息跟蹤及運作。3、管片廠工作推進。4、相關(guān)拜訪工作。
附：1、領(lǐng)導(dǎo)交辦工作完成情況
2、各項目周生產(chǎn)情況分析報告
領(lǐng)導(dǎo)交辦工作完成情況
2015年5月23日—2011年5月29日
各項目部周生產(chǎn)情況報告
（2011.05.21～2011.05.27）
一、施工產(chǎn)值
⑴本周計劃產(chǎn)值3220萬元，實際完成產(chǎn)值2932萬元（包括青島華能即墨豐城風(fēng)電一期補報），實際完成計劃的91.1％；下周計劃產(chǎn)值3190萬元。
⑵至本周，累計完成局集團下達的年度施工生產(chǎn)計劃（26億元）的26.05％；完成局集團5月施工計劃（1.6億元）的79.29％；完成公司2季度計劃（50572萬元）的56.00％。
⑶本周，廣東華能陽江新洲風(fēng)電場（華能陽江新洲（49.5MW）風(fēng)電場道路及吊裝平臺工程）、青島華能即墨豐城風(fēng)電一期（華能即墨豐城風(fēng)電項目一期場內(nèi)（外）道路、吊裝平臺、風(fēng)機和箱變基礎(chǔ)、風(fēng)機接地）補報產(chǎn)值。
⑷由于寧啟Ⅱ標(biāo)局項目部關(guān)于各分部的實際產(chǎn)值分劈仍未最終確定，根據(jù)寧啟3、7、8、9分部5月28日上報的實際產(chǎn)值預(yù)算表（因施工圖等因素較粗略），目前無法準(zhǔn)確確定各分部的總產(chǎn)值。按照總量控制的原則，結(jié)合施工現(xiàn)場情況和建設(shè)單位投資不足因素，從下周開始寧啟3、7、8、9分部暫停上報施工產(chǎn)值計劃。目前，三分部剩余少量附屬工程且建設(shè)資金不足；七分部因為建設(shè)資金緊張及夏季收割，預(yù)計6月1日之后剩余的2個作業(yè)隊的一二十名作業(yè)人員將輪流放假；八分部除3個產(chǎn)值較小的框架涵接長正在施工外，其余附屬工程均已停工；九分部因新的施工圖尚未下達和建設(shè)資金緊張因素，已停工。
二、未完成周計劃的項目部及其原因
本周主要有7個項目未完成產(chǎn)值計劃。
三、項目部需要公司協(xié)調(diào)解決的問題（未列項目部：暫無問題）
第一章總則
第一條目的
為規(guī)范公司費用報銷流程，做到有計劃、合理地控制費用支出，節(jié)省資金，促進企業(yè)健康發(fā)展，依據(jù)企業(yè)實際情況，特制定本細則。
第二條適用范圍
本細則適用于全公司
第二章管理原則及職責(zé)
第四條管理原則
（一）費用報銷的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)真實、合理；報銷的憑證應(yīng)當(dāng)合法、有效；報銷的手續(xù)應(yīng)當(dāng)健全、嚴(yán)格。
（二）各項費用開支一律憑證式發(fā)票報銷。
（三）費用發(fā)票要求開票單位填寫清楚，大、小寫相符，不得涂改，要素齊全，要素包括：發(fā)票抬頭（公司完整開票信息）、商品名稱、數(shù)量、單價、金額、日期、開票單位發(fā)票章、發(fā)票監(jiān)制部門監(jiān)制章。不符合要求的發(fā)票，不予報銷。
（四）辦理報銷必須根據(jù)不同費用類型填制報銷單據(jù)。對支出內(nèi)容填寫不清的、單據(jù)填寫金額與附件不一致的，不予報銷。
（五）當(dāng)月費用當(dāng)月及時報銷，不得跨月報銷。
（六）根據(jù)公司薪酬福利管理制度，對于已享受公司各類補貼、津貼的人員，不再報銷其與補貼、津貼范圍重疊的相關(guān)費用。
（七）對于公司統(tǒng)一管理、發(fā)放、結(jié)算的各類費用事項，參照相關(guān)對應(yīng)制度執(zhí)行，由公司統(tǒng)一與合作單位結(jié)算的，不再另行向員工支付相關(guān)款項。
（八）本細則所涉及報銷人費用使用標(biāo)準(zhǔn)的級別為公司人力資源部制訂的職級。
第五條管理職責(zé)
（一）報銷人：對申請報銷的內(nèi)容真實性、完整性負責(zé)。
（二）報銷人所在部門負責(zé)人：對報銷內(nèi)容的真實性和合理性進行審核。
（三）財務(wù)管理部：對原始票據(jù)的合法性、有效性，報銷金額的準(zhǔn)確性以及報銷內(nèi)容是否符合報銷規(guī)定進行審核。
第三章具體實施細則
第六條行政類費用
（一）費用定義
一般是指因日常運營發(fā)生的行政管理類的費用。此項費用由各公司行政部進
行統(tǒng)一管理。
主要包括：辦公費用、電話費用、信息運維費用、車輛費用、水電費用、維修保養(yǎng)費用、租賃費用、物業(yè)管理費用、辦公區(qū)域裝修費用、低值易耗品購置費用等。
（二）費用報銷標(biāo)準(zhǔn)
各項行政類費用按照對應(yīng)管理部門的相關(guān)管理規(guī)定據(jù)實結(jié)算。
（三）附件要求
1、各項費用報銷均需提供發(fā)票原件或公司內(nèi)部自制表單；
2、日常辦公文具、低值易耗品、勞保用品等批量采購的物品和書籍購置，需提供審批通過的采購申請單或釘釘審批流程截圖，入庫清單或明細訂單；
3、車輛費用中維修、保養(yǎng)同時需提供維修清單，車輛保險費用報銷需注明保單保管人，根據(jù)使用年限、行駛里程和車況，達到大修標(biāo)準(zhǔn)的車輛，應(yīng)事先由駕駛?cè)藛T提出報告，經(jīng)行政部及上級領(lǐng)導(dǎo)同意后方可送到具備修理條件的定點廠家進行修理；
4、固定資產(chǎn)購置后報銷，需在設(shè)備接收后 7個工作日內(nèi)將設(shè)備接收單提交
至財務(wù)部，費用報銷時需提供相應(yīng)入庫單設(shè)備接收單復(fù)印件，注明固定資產(chǎn)編號、使用人、接受時間；
5、租賃費用報銷，同時需提供租賃合同復(fù)印件。
6、水電費用及物業(yè)費報銷，如先付款后到票的情況需提供催繳單作為附件并在備注中列明費用所屬時間段，如發(fā)票直接開具給物業(yè)公司，需提供物業(yè)公司開具的費用分割單；
第七條交通費用
（一）費用定義
因公務(wù)需要，在辦公常駐所在地外出乘坐公共交通工具所發(fā)生的費用。且按公司出差流程進行提前申請，對應(yīng)釘釘外勤考勤雙項前提下，所發(fā)生的交通費用予以審核報銷。
（二）報銷范圍
1、因公務(wù)需要，外出乘坐市內(nèi)公共交通工具：公交車、地鐵等所發(fā)生費用；
2、因公務(wù)需要，外出乘坐出租車、網(wǎng)約車，需符合以下條件：
（1）外市出差的出差地；
（2）公司加班（指因工作需要加班，并已提前報備加班申請，經(jīng)上級審批通過的加班）至 21點之后；
（3）領(lǐng)導(dǎo)安排的緊急事務(wù)；
（4）出差出發(fā)時間 7點之前及返回時間 21點之后；
（5）相應(yīng)職級人員，發(fā)生的市內(nèi)交通費用。
3、不得報銷范圍：
（1）極短途行程（小于 3公里）；
（2）上下班產(chǎn)生的市內(nèi)交通費；
（三）費用報銷標(biāo)準(zhǔn)：實報實銷。
（四）附件要求：發(fā)票原件。
（五）其他要求
1、除出租車、協(xié)議網(wǎng)約車外，其他市內(nèi)交通費用應(yīng)一人一報，不得多人匯總報銷。
第八條業(yè)務(wù)招待費
（一）費用定義
行政職能部門因工作需要招待客戶所產(chǎn)生的包含但不限于各種餐飲、送禮等費用。
（二）費用報銷標(biāo)準(zhǔn)餐飲招待費報銷標(biāo)準(zhǔn)
餐飲招待、接待費用執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)（單位：元）
招待性質(zhì)
標(biāo)準(zhǔn)
單次招待
人均 200元/人
單次招待
總額 2,000元
對同一對象一年內(nèi)
累計招待、送禮
總額 5,000元
一次招待，人均超 200元或單次招待總額超過 2,000元；對同一對象一年內(nèi)
累計招待、送禮金額超過 5,000元，需經(jīng)過美年大健康集團合規(guī)部審核方可報銷。
招待費應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行招待標(biāo)準(zhǔn)，接待用餐時應(yīng)合理控制陪同人數(shù)。
（三）附件要求
1、各項招待費用，憑發(fā)票原件報銷；
2、有經(jīng)授權(quán)主管審批的業(yè)務(wù)招待申請單。
（四）其他要求
1、業(yè)務(wù)招待費用需先審批后使用，需先在每刻報銷中填寫業(yè)務(wù)招待審批單，有授權(quán)的主管審批后實施。
2、報銷業(yè)務(wù)招待費用時，報銷內(nèi)容中應(yīng)注明招待何單位、招待客人數(shù)及陪同人數(shù)，并關(guān)聯(lián)事前提交并通過的業(yè)務(wù)招待申請單。
3、公司任何員工，一律不得將個人招待消費納入招待費用內(nèi)報銷。
4、業(yè)務(wù)招待費嚴(yán)格執(zhí)行一事一報的原則，同一事項支出不允許拆分審批和報銷。
第九條差旅費用
（一）費用定義
因公務(wù)需要，離開辦公所在城市的行程產(chǎn)生的費用。
主要包含交通費用、住宿費用、異地市內(nèi)交通費、出差補貼。
（二）費用報銷標(biāo)準(zhǔn)
1、差旅費用報銷標(biāo)準(zhǔn)一覽表
1）、月度經(jīng)營會議、年度會議或第三方組織舉辦的會議住宿標(biāo)準(zhǔn)及餐費按會務(wù)組統(tǒng)一公布的價格為準(zhǔn)，報銷時應(yīng)提供證明文件，無補貼；
2）、2人及以上人員同行差旅標(biāo)準(zhǔn)從級別最高人員；2人同住 1間時，以級別較高人員住宿標(biāo)準(zhǔn)*1.5倍確定 2人的住宿標(biāo)準(zhǔn)；
3）、特殊地區(qū)指：北京、上海、深圳、廣州；
4）、省會城市及其他指：各省省會城市、廈門、青島、大連、蘇州、天津、重慶、寧波、溫州、東莞；
5）、一般地區(qū)：指上述城市之外的其他城市；
6）、午餐補貼天數(shù)計算規(guī)則為：以機票或者火車票、長途汽車票出發(fā)時間為準(zhǔn)，若工作日時間出差不滿半天按0.5天計算補貼，不滿一天超過半天按照 1天計算補貼；若非工作日時間出差不滿半天沒有補貼、不滿一天超過半天按 0.5天計算補貼、滿一天按照 1天計算補貼。下午從 13點以后開始計算、上午至 12點截止。
（三）附件要求
審批結(jié)束的出差申請單為差旅費報銷的必要附件憑證，差旅各類費用的具體
附件要求如下：
1、交通費：發(fā)票原件；
2、住宿費：發(fā)票原件及酒店入住清單；
3、異地市內(nèi)交通：發(fā)票原件（網(wǎng)約車需提供清單、時間、目的地必須一致）；
4、出差補貼：體現(xiàn)實際出差日期的審批完結(jié)的出差申請單。
（四）其他要求
1、員工出差，無論何種類型的出差均需在系統(tǒng)中發(fā)起出差審批流程，員工的差旅費報銷，需同步附上系統(tǒng)中審批完結(jié)的出差申請流程作為報銷依據(jù)；
2、差旅行程中發(fā)生機票，由公司統(tǒng)一預(yù)訂；住宿行為，出差人可在商旅系統(tǒng)中按照個人職級進行預(yù)訂；
3、所有人員嚴(yán)格按照《差旅費用報銷標(biāo)準(zhǔn)一覽表》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，超出標(biāo)準(zhǔn)部分的費用由員工個人自行承擔(dān)，情節(jié)嚴(yán)重的按違紀(jì)處理。
4、商務(wù)出差是工作行為，不是玩樂旅游，出差的工作安排必須緊湊、飽滿且有工作成果產(chǎn)出。杜絕低效、無效出差，嚴(yán)厲懲戒任何假借出差名義到地方公司旅游觀光玩樂的行為。
5、出差人員乘坐飛機要從嚴(yán)控制，出差目的地有動車高鐵且行程不超過八小時，需選乘動車高鐵出行；
6、無論任何原因、任何情況，自行預(yù)訂機票均不予報銷；
第十條會務(wù)費用
（一）費用定義
因公需要，參加外部會議或組織會議而發(fā)生的相關(guān)費用，包括會議期間租用的場地費用、車輛費用、資料印刷費用、物資費用、住宿費、餐費，往返交通費等。
（二）費用報銷標(biāo)準(zhǔn)
實報實銷，交通、住宿、補貼和招待參照差旅費用和招待費用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
（三）附件要求
發(fā)票原件及參會批示或會議組織批示。
（四）其他要求
1、參加外部會議，應(yīng)有部門負責(zé)人指定參會人員的批示，參會人員在費用
報銷時提供該批文；
2、組織會議，應(yīng)有會議組織相關(guān)的通知或批復(fù)生效的批文、會議流程說明、會議簽到表等，會議批示應(yīng)包括但不限于會議時間、地點、人員、議程及主題等。
3、單次會議的相關(guān)費用應(yīng)一次性報銷完成，不得拆分多次報銷。
第十一條培訓(xùn)費用
（一）費用定義
因公需要，安排或組織員工參加培訓(xùn)或員工申請參加與本崗位相關(guān)的培訓(xùn)所發(fā)生的培訓(xùn)費、資料費、差旅費，師資費等。
（二）費用報銷標(biāo)準(zhǔn)
實報實銷，如有住宿、交通等費用發(fā)生，參照本細則第三章第七條、第八條和第九條執(zhí)行。
（三）附件要求
發(fā)票原件及培訓(xùn)通知/申請等。
（四）其他要求
1、參加外部培訓(xùn)，應(yīng)有部門負責(zé)人指定參培人員的批示或員工經(jīng)部門負責(zé)人批準(zhǔn)的培訓(xùn)申請；
2、內(nèi)部組織培訓(xùn)，應(yīng)有相應(yīng)的培訓(xùn)通知；
3、單次培訓(xùn)的相關(guān)費用應(yīng)一次性報銷完成，不得拆分多次報銷。
第十二條中介費用
（一）費用定義
因公需要，外聘中介機構(gòu)進行業(yè)務(wù)咨詢、審計、評估、驗資、公證等以及外聘企業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)顧問而產(chǎn)生的相關(guān)費用。
（二）費用報銷標(biāo)準(zhǔn)：實報實銷。
（三）附件要求：發(fā)票原件及合同復(fù)印件。第十三條招聘費用
（一）費用定義
1、服務(wù)費：獵頭公司人才推薦費、招聘網(wǎng)站費、招聘軟件費及其他招聘渠道費用；
2、專項招聘費：面試場地費、宣傳用品費、服務(wù)費；
3、面試費：應(yīng)聘者往返面試地點的交通及住宿費；
4、入職費：體檢費。
（二）費用報銷標(biāo)準(zhǔn)
1、服務(wù)費&專項招聘費：實報實銷；
2、面試費：由人力資源部按照招聘崗位的級別，參照公司正式員工出差標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；
3、入職體檢費：員工轉(zhuǎn)正后，可報銷 100元以內(nèi)在公司體檢機構(gòu)入職體檢費。
（三）附件要求
1、服務(wù)費&專項招聘費：發(fā)票原件及合同復(fù)印件；
2、面試費：經(jīng)人力資源部簽字的面試確認(rèn)表；
（1）交通費：發(fā)票原件及人選參照職級；
（2）住宿費：發(fā)票原件、酒店入住清單及應(yīng)聘的職級；
（3）本地交通費：面試期間本地交通費發(fā)票原件，面試人應(yīng)在發(fā)票上簽字。
3、入職體檢費：新員工本人簽字的入職表
（1）體檢費：發(fā)票原件；
（2）住宿費：發(fā)票原件+酒店入住清單。
（四）其他要求
需同時報銷多筆費用的，須附明細清單。第十四條專項費用
（一）費用定義
用于專項事項所產(chǎn)生的費用，主要是捐贈、贊助支出，行業(yè)協(xié)會會費支出，購買大型軟件及辦公系統(tǒng)，及各類專項活動事項。
（二）費用報銷標(biāo)準(zhǔn)：實報實銷。
（三）附件要求
發(fā)票原件及相關(guān)文件。
公司各類專項活動事項還應(yīng)提供相應(yīng)合同或?qū)ｍ検马椯M用報告。
第四章具體實施流程
第十五條報銷紙質(zhì)單據(jù)粘貼規(guī)定
（一）票據(jù)粘貼統(tǒng)一用 A4紙作為底紙，豎向粘貼。單據(jù)粘貼時，底紙左側(cè)留出三公分裝訂線。票據(jù)較多時可使用多張底紙，但必須在每張底紙底端標(biāo)注小計金額及頁碼，如：“小計：100元，1/4”。
（二）不同類型票據(jù)分類粘貼報銷，如辦公用品、電話費、差旅費、設(shè)備維修費、資料費、市內(nèi)交通費等等，按照類別由左至右、由上至下順序粘貼。如果同類票據(jù)大小不一樣，按照金額先大后小的順序粘貼。
（三）粘貼的原始單據(jù)相互不能覆蓋、遮擋，每張平鋪粘貼。
（四）將膠水涂抹在票據(jù)背面，沿著底紙裝訂線內(nèi)側(cè)和粘貼紙的上、下、右三邊依次均勻排開橫向粘貼，避免將票據(jù)貼出底紙外。不要將票據(jù)集中在底紙中間粘貼，以免造成中間厚，四周薄，使憑證裝訂不整齊，達不到裝訂要求。
第五章附則
第十六條本細則由財務(wù)管理部進行制訂。第十七條本細則自發(fā)布之日起生效。
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